Bất động sản 24h: Sẽ làm ấm từng phần thị trường
I. Thành lập Chi hội Bất động sản du lịch VN
Ngân hàng Nhà nước: Không tăng gói tín dụng hỗ trợ bất động sản Trong văn bản giải trình đối với các ý kiến tham vấn cho dự thảo Thông tư quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội theo Nghị quyết 02 của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước khẳng định mức lãi suất ưu tiên 6%/năm trong 3 năm là phù hợp và sẽ không tăng thêm hạn mức cho gói tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản, hiện nay là 30. Một lý do khiến giao dịch bất động sản qua sàn gặp nhiều khó khăn là sự khan hiếm hàng hóa bất động sản khiến người dân chấp nhận việc mua bán “lúa non” các dự án bất động sản. Tòa nhà đạt tiêu chuẩn cao, với đá cẩm thạch nhập khẩu từ Ấn Độ và đá granite, nội thất Toto, kính chân không hai lớp và sàn nâng, tạo môi trường làm việc thoải mái và tiện lợi cho khách hàng. Ông Nguyễn Xuân Lộc, Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Tecomreal, cho biết Nghị định 71 hướng dẫn Luật Nhà ở có hiệu lực từ ngày 8-8 và Thông tư 16 hướng dẫn nghị định này ban hành ngày 1-9 vừa qua đang gây một tâm lý nặng nề lên thị trường.
Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải chỉ đạo Bộ Xây dựng cùng các bộ, ngành, địa phương nhanh chóng rà soát, tập trung giải quyết những tồn tại, yếu kém của thị trường bất động sản, đặc biệt là các giải pháp tăng cung hàng hóa thiết yếu như nhà ở đô thị, văn phòng, các công trình dịch vụ. Trong đó chung cư Việt Hưng, Gia Lâm - Hà Nội được xem có giá thấp nhất Hà Nội với 7-8 triệu đồng một m2 cho mỗi căn hộ từ 65-105 m2. Với những tiện ích sẵn có, nên đây cũng là căn nhà được giới đầu tư gọi với một cái tên khác - ngôi nhà thứ 2. Nên chủ đầu tư khôn ngoan nhất lúc này, đều chọn cách giảm giá để hút khách, rút vốn. Powered by VC CORP Liên hệ quảng cáo Trần Huyền Linh Tel: 04-29743410 - Ex 686 Mobile: 0904 323 879 Email: linhtranhuyen@vccorp. Nhiều người trước đây hào hứng tìm mọi cách để mua các suất quyền mua căn hộ cao cấp, giờ cũng không màng đến những cuộc bốc thăm quyền mua căn hộ, bất chấp trước đó họ đã trả đến vài ngàn USD cho cái “quyền” này.
II. Hội nghị Triển lãm quốc tế về thu hút đầu tư bất động sản
sang trọng nhưng không thể có một Hồ Tây thứ hai - bát ngát, lung linh với những huyền thoại, truyền thuyết - ngay giữa lòng Thủ đô" - một kiến trúc sư khẳng định. Ngay đầu năm 2009, các nhà đầu tư bất động sản (kể cả nhà đầu cơ) đang phải đối mặt với việc trả nợ ngân hàng đối với các khoản vay trước đây. Tuy nhiên với giá nhà hơn 20 triệu đồng/m2 hiện nay, nếu đưa về thấp hơn thì nhà đầu tư phải chấp nhận lỗ. Doanh thu từ đầu tư bất động sản ở Mỹ đạt 60 tỷ USD, tăng 15% so với quý 2 và 35% so với năm 2012. Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Tấn Dũng phát biểu kết luận buổi làm việc sáng 18/12 (Ảnh: N. Tuy nhiên, các gói tín dụng kích cầu BĐS cũng chỉ mang tính chất hỗ trợ cho một phân khúc nhất định, không thể hỗ trợ chung cho cả thị trường, bởi hiện nay, không chỉ với BĐS, mà ngay cả nông nghiệp, ngư nghiệp cũng có sự liên kết với nhau.
Thị trường bất động sản toàn cầu đã chứng kiến sự sụt giảm đầu tư mạnh mẽ trong năm 2009 do ảnh hưởng của suy thoái. Theo báo cáo của Knight Frank 2013, 10 thị trường bất động sản cao cấp được các nhà đầu tư ưa chuộng là những thị trường có giá bất động sản cao cấp đắt nhất thế giới. Kể từ khi xây dựng, Sân Golf Ngôi Sao Chí Linh là sân golf đầu tiên của Việt Nam, đến những sân golf sau như Tam Đảo, Đại Lải, Đồng Nai, Long Thành. Lý giải về giá bất động sản bị thổi phồng, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, trong một thời gian dài, các nhà đầu tư khi bước vào thị trường bất động sản là nhìn thấy siêu lợi nhuận.Trừ phi có những thay đổi lớn, các nhà đầu tư nước ngoài vẫn nghiêng về hướng thận trọng hơn,” ông cho biết. Tôi không chạy theo lợi nhuận một cách ồ ạt, giá cả tôi đưa ra cũng ở mức trung bình, dễ thương lượng, và nếu cuối cùng cuộc mua bán không thành, thì tôi vẫn sẵn sàng hoàn tiền 100% cho khách hàng.
III. Chỉ số minh bạch về bất động sản của VN được cải thiện
Nguồn:Internet Tình trạng đóng băng của thị trường bất động sản hiện nay có thể thấy là phản ứng tất yếu của thị trường trước những bất cập về giá bán, cơ cấu sản phẩm. Sai lầm lớn nhất của các chủ đầu tư dự án bất động sản là chỉ quan tâm đến việc kinh doanh như thế nào để thu lợi nhuận càng nhiều càng tốt. HCM mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Văn Giàu cho biết, tổng dư nợ cho vay bất động sản của hệ thống ngân hàng cho đến nay đạt 115. Các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc quan tâm đến bất động sản Nhật Bản trong bối cảnh căng thẳng đang leo thang giữa Bắc Kinh và Tokyo trong tranh chấp quyền lợi trên biển Đông. Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên và Môi trường cho rằng năm 2011 sẽ là năm khó khăn cho các nhà đầu tư, bởi ngay từ những tháng đầu năm đã chứng kiến sự leo thang của giá cả ở hầu hết các mặt hàng; nguy cơ lạm phát tăng cao. Giá nhà đất giảm sâu, thị trường văn phòng, khu công nghiệp sôi độngPV: Ông có thể dự đoán giá cả nhà đất và thị trường địa ốc Việt Nam sẽ như thế nào khi có các chính sách mới do Chính phủ ban hành, đặc biệt là việc sửa đổi Luật Đất đai?Ông Đặng Văn Quang: Vừa qua, Việt Nam cũng đã có một số chính sách mới trong Dự thảo về sửa đổi Luật Đất đai nhằm mục đích làm lành mạnh hóa thị trường, và những chính sách này sẽ có tác động tích cực lớn đến thị trường BĐS.
Đối với doanh nghiệp thì tạm thời không phải chịu sức ép trả nợ lại có thể được vay vốn mới để tái sản xuất. Thị trường bất động sản phát triển đã góp phần rất quan trọng đáp ứng ngày càng tốt hơn nhu cầu nhà ở của người dân, cũng như tạo lập hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ phát triển nền kinh tế đất nước. Tình trạng này chủ yếu do ảnh hưởng từ dư chấn của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu và bản thân thị trường bất động sản trong nước hiện đang còn trầm lắng. Tuy nhiên, theo ông Chung, các dự án bất động sản cao cấp có giá trị vài trăm đến vài nghìn tỉ đồng vẫn đang bế tắc, cần phải tạo ra luồng giao dịch cho các dự án có giá trị thấp mới tạo ra lối thoát cho thị trường bất động sản hiện nay. Mặt khác, trong chính sách của Chính phủ năm 2012 chính là năm bản lề của việc tái cấu trúc nền kinh tế. Các căn hộ chào bán trong đợt này có diện tích từ 79,6 - 106,7m2… xem thêm Bất động sản đóng băng, nhà "bạc tỷ" thành nơi nuôi chim yến Bất động sản “đóng băng”, nhiều gia chủ chuyển đổi công năng những ngôi nhà của mình để “cắt lỗ”.
