Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) vừa chính thức thay thế Posco trong việc trở nên đối tác nước ngoài trong liên doanh sở hữu cao ốc trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp Diamond Plaza tại Q.1, Tp.HCM.
Tại buổi gặp gỡ với chủ toạ UBND Tp.HCM Lê Hoàng Quân vào chiều ngày 4/3 vừa qua, ông Shin Dong Bin- chủ toạ Tập đoàn Lotte tiết lậu, Lotte đã chính thức tham dự điều hành cao ốc Diamond Plaza. Mặc dù sô tiền mua lại từ Posco trong thương vụ này không được tiết lậu, nhưng theo ông Shin Dong Bin, tập đoàn Lotte đã mua lại khoảng 70% vốn của Diamond Plaza.
Diamond Plaza là tòa cao ốc cao 22 tầng (kể cả 2 tầng hầm) khai trương vào tháng 8/2000. Công trình này là liên doanh giữa Tổng công ty Xây dựng số 1 (CC1) và Posco Engineering & Construction Co. (POSEC) của tập đoàn Posco.
Được biết, kinh phí xây dựng ban đầu của dự án lên tới 60 triệu đô la Mỹ. Dự án tọa lạc ở góc đường Lê Duẩn và Phạm Ngọc Thạch, ngay phía sau Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn thuộc trọng điểm thành phố. cho nên, đây là một tổ hợp thương xá, VP cho thuê và căn hộ cao cấp có vị trí đắc địa nhất nhì tại Tp.HCM.
Cao ốc Diamond Plaza
Với vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn, việc mua lại Diamond Plaza của Lotte từ Posco cho thấy tham vọng của doanh nghiệp này trong lĩnh vực M&A bất động sản. Ảnh minh họa: Hùng Lê
Tuy nhiên, khi TBKTSG Online đặt vấn đề về thương vụ này, một nguồn tin có thẩm quyền từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM khẳng định, đến nay Sở vẫn chưa nhận được hồ sơ xin chuyển đổi nhà đầu tư nước ngoài giữa Lotte và Posco trong dự án tòa nhà Diamond Plaza.
Việc nắm cổ phần chi phối tại Diamond Plaza của Lotte cho thấy một bước tiến nữa của doanh nghiệp này trong việc thâm nhập sâu vào lĩnh vực bất động sản - nhất là bất động sản thương mại - tại Việt nam bình các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A).
Vào tháng 4/2014, nhiều người không khỏi bất ngờ khi thấy khách sạn 5 sao Legend Saigon ở Q.1 đã được gắn thêm tên mới và trở nên Lotte Legend Saigon. Khi đó, một số nguồn tin từ các công ty tư vấn BĐS quốc tế đã tiết lậu, Tập đoàn Lotte vừa mua lại 70% vốn góp của Tập đoàn Kotobuki (đến từ Nhật Bản) trong dự án Khách sạn Legend Saigon và trở thành cổ đông lớn nhất của khách sạn này. Giá trị của thương vụ mua bán này cũng được giữ kín.
Ngoài 2 dự án nói trên, việc mở mang kinh doanh tại Việt Nam của Lotte qua con đường M&A đều được lên kế hoạch bao gồm cả những lĩnh vực khác chả hạn như siêu thị.
Dù không tiết lậu cụ thể, nhưng một số nguồn tin khẳng định, Lotte Mart lại đang "thâu tóm" chuỗi cửa hàng bán sỉ của Pico Việt Nam. Cụ thể, Lotte vừa đưa vào khai thác một TTTM nằm trên đường Cộng Hòa, Q.Tân Bình, Tp.HCM - trước đây là TTTM Pico Plaza. Tại Hà Nội cũng có một trọng điểm mua sắm khác của Pico cũng đã đổi thành siêu thị Lotte.
Hiện doanh nghiệp này cũng đang thúc đẩy và tìm cơ hội đầu tư tại nhiều dự án khác trong đó đáng chú ý là dự án phát triển khu phức hợp sáng dạ tại KĐT mới Thủ Thiêm. Được biết, vốn đầu tư vào dự án này lên đến 2 tỉ USD và Lotte giữ vai trò là nhà đầu tư chính bên cạnh một số doanh nghiệp khác của Nhật Bản.
Tập đoàn hoạt động đa ngành này cũng từng rót hàng tỉ USD đầu tư vào nhiều lĩnh vực khác nhau tại Việt Nam như khách sạn, chuỗi cửa hàng thức ăn nhanh Lotteria, hệ thống siêu thị Lotte Mart, cụm rạp chiếu phim, thực phẩm, xây dựng, bán hàng qua truyền hình (homeshopping),…
